「うにゃあああああーーーん！」とペットの悲鳴を聞いてしまった私。住んでるアパートの住民がペットを虐待してるような声を出してた。管理会社に相談したら、意外な事実が判明した

住んでいるアパートの住民の騒音とペットに虐待をしているような声や鳴き声が聞こえていて夜中も物音が酷く悩んでいます。

管理会社には相談しましたが高齢者の為か強く言えなかった様子だったので
ボイスレコーダーを購入して録音を集めて警察や市役所に通報するしかないと考えていますが、こういったトラブルは初めてなので困っています
いくつか相談をさせてください

1. 虐待の現場を直接抑えるのは難しいのですが、壁越しに聞こえるのはうるさい！と叫んだ後にドンドンとした物音と猫の怒るような鳴き声で住民が越してきた翌日から毎日このどれか2つは昼夜問わず必ず聞こえてきます。
スマホカメラですがいくつか動画を撮ってみたら住民の声と物音は録音出来ていましたが猫の声は不明瞭でした
これだけでは証拠として不十分な気がしますが通報相談は現時点でしても良いのでしょうか？
市のホームページに記載されている虐待についての通報のページには見かけたら、とあるので音だけでは難しいのかなと思ってしまって不安です

2.虐待以外にも騒音や奇声があるため元々から患っていた不眠症が酷くなっているので
定期的に通っている精神科の担当医に処方薬の量について相談しようと思っています。
警察や市役所の動物愛護課に通報する以外に出来そうなことややっておくと良い事はありますか？

3.初めてボイスレコーダーを購入するのですが使う際に気をつける事やこういった虐待疑惑のある騒音被害の記録に向いている記録媒体があれば教えて欲しいです。

こんなトラブルに遭遇するなら部屋に借り手がつく前に夫婦共通の書斎や趣味の部屋として借りてしまえば良かったと後悔しています。
悲鳴のような鳴き声は聞いていて気持ちの良いものではありませんし、虐待以外にも騒音や奇声があり、在宅仕事や趣味繋がりでの友人とのオンライン通話や日常の電話にも支障が出ています。
物件や部屋には夫婦共に愛着があるため引越しという終わり方をせずに解決をしたいです。
知恵を貸してください。よろしくお願いします

>>22
犬の叫び声でしたが、昨年似たような状況にありました。

・通報時に感情的な発言、情に訴えるような言動はしない
(不眠症や鬱だとか言っても、クレーマーヒスBBAと思われる可能性大)

・賃貸契約書類の騒音などの項目について確認する

・位置情報、時間帯共に記録できるスマートフォンが優秀
(私の場合は部屋の中から玄関先まで録画し、部屋のどこまで響いてるのか具体的に言いながら電話で聞かせました)

・動物に虐待してるとは限らないので警察呼びますと言い切る
(飼い主を守るために叫んでる可能性もあるので)

3週間ほどは続きましたが、他の部屋からも苦情があったようで叫び声は聞こえなくなりました。